中山です。

賃貸借の募集図面を見ているとたまに敷引という記載があります。

見慣れない記載かと思いますが、意味としては敷金が退去時に返還されないという意味です。

敷金は預り金ですので、退去時に未払いの債務があった場合それを差し引いて返還されるものです。

その敷金が全く返ってこないのは少し損な気分ですね。

ただ、通常は退去時に室内清掃をするのですが、その費用は入居者負担となります。

クリーニング費用は通常、敷金より差し引かれますので、敷金の額にもよりますが返金される額はさほど高額にはなりません。

敷引の物件は退去時のクリーニング費用は貸主側が負担することが多いので、そこまで大きな違いにはならないかもしれません。

退去時のクリーニング費用負担につきましては、東京都の物件では契約時に賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書というものに記載がありますので、

契約時によく確認することをお勧めします。